1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市旭区
52.6万円/㎡
前年比+1.3%
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ベル・アーバニティ千林大宮
大阪府大阪市旭区大宮一丁目
OsakaMetro谷町線 / 千林大宮駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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3階 / 61.64㎡の場合
相場
2,779万円
45.1万円/㎡
2,099
2,552
3,006
3,459
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,006万円
41.4万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ベル・アーバニティ千林大宮
2,880万円（46.7万円/㎡）/ 3階 / 61.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 46.7万円 | 3階 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/07 | 2,880万円 | 46.7万円 | 3階 | 61.64㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,950万円 | 47.9万円 | 3階 | 61.64㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ベル・アーバニティ千林大宮 大阪市旭区大宮一丁目 | 千林大宮駅8分 | 2,880万円 | 46.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅12分 | 3,190万円 | 50.3万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/19 | メイツ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ローレルコート太子橋今市 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/18 | メロディーハイム太子橋 大阪市旭区今市二丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/15 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 2,730万円 | 45.4万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/29 | エスリード森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅5分 | 3,190万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/12 | サンメゾンプレ・ボヌール 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅2分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ローレルコート関目高殿 大阪市旭区高殿七丁目 | 関目高殿駅5分 | 3,400万円 | 54.8万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/12 | コスモ新森ガーデンフォルム 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市旭区では1.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ベル・アーバニティ千林大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線千林大宮駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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